Vous rêvez d'une vie sereine tout en étant proche de l'animation urbaine ? Cette offre est l’opportunité qu’il vous faut !
Avec un beau terrain de 1.070 m2 clos et paysagé et une très belle vue dégagée .
 
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , belle pièce de vie plein soleil , cuisine aménagée , dégagement avec placards ,3 chambres non mansardées , salle de douches récente , wc séparé . Sous-sol complet avec grand garage .
 
Son plus : menuiseries pvc , volets électriques , tout à l'égout , libre à la vente .
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198€ et 2974€ par an . Prix moyen des énergies indexés sue les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation excessive : classe F . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr . IMMOBILIER CARNOT EI PRESENT SUR CAEN ET SA REGION DEPUIS 35 ANS . HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR .